Etagenwohnung in Málaga

Diese großzügige Etagenwohnung im Zentrum von Málaga bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine urbane Lage und solide Renditechancen legen. Das herausragende Merkmal dieser Immobilie ist die vorhandene touristische Vermietungslizenz, die in dieser zentralen Lage einen sofortigen Betrieb als Ferienunterkunft ermöglicht. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen die Bewohner helle, lichtdurchflutete Räume und die warme Abendsonne Andalusiens.

Mit einer bebauten Fläche von 120 m² bietet das Apartment ungewöhnlich viel Platz. Es verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine flexible Nutzung für Familien oder Reisegruppen erlaubt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer 11 m² großen privaten Terrasse, die einen direkten Bezug zum urbanen Leben der Stadt herstellt. Die Küche ist komplett ausgestattet und die Schlafzimmer sind mit praktischen Einbauschränken versehen, was die Funktionalität der Wohnung unterstreicht.

In puncto Ausstattung überzeugt das Objekt durch eine installierte Klimaanlage und den Zugang über zwei Aufzüge im Gebäude. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und sie ist an alle wesentlichen Versorgungsleitungen angeschlossen. Als Renditeobjekt in der Kategorie Resale bietet diese Wohnung die Sicherheit einer etablierten Bausubstanz in Kombination mit der hohen Nachfrage des Mietmarktes an der Costa del Sol.

Die Lage könnte kaum strategischer sein: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hafen, die Metrostation und die historische Altstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Schulen und erstklassige Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (12 Minuten) und die Nähe zum Strand (6 Minuten) machen die Wohnung sowohl für internationale Gäste als auch für Pendler äußerst attraktiv. Hier verbindet sich andalusische Lebensqualität mit moderner Infrastruktur.