EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 60
EDN-24475
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
145 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein anspruchsvolles Duplex-Penthouse-Apartment in Málaga zu erwerben, einem begehrten Standort an der Costa del Sol. Diese Residenz, die eine bebaute Fläche von 145 m² und eine großzügige Terrasse von 55 m² umfasst, bietet einen raffinierten Lebensstil in einer etablierten Gemeinschaft. Im pulsierenden Herzen Málagas gelegen, stellt diese Immobilie ein überzeugendes Angebot für diejenigen dar, die sowohl ein gehobenes Zuhause als auch eine strategische Investition in Spaniens dynamischster Küstenstadt suchen.

Beim Betreten dieser 3-Schlafzimmer-, 3-Badezimmer-Wohnung werden Sie von einem weitläufigen, offenen Wohnbereich empfangen, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche nahtlos integriert. Der Grundriss profitiert von einer doppelten Ost- und Westausrichtung, die den ganzen Tag über eine Fülle von natürlichem Licht gewährleistet. Eine durchdacht gestaltete Pantry-Küche grenzt an einen Frühstücksbereich und bietet herrliche Ausblicke auf die makellos gepflegten Gemeinschaftsgärten und Swimmingpools. Der Wohnbereich erstreckt sich durch große, vom Boden bis zur Decke reichende Schiebetüren auf eine geräumige Morgenterrasse, wo Glasbalustraden ununterbrochene Panoramablicke auf die umliegende Landschaft, die La Concha, die majestätischen Berge und das glitzernde Meer bieten.

Eine wunderschön geflieste Treppe führt hinauf zu einem beeindruckenden Solarium auf dem Dach, einer privaten Oase, die sich perfekt zum Entspannen und Unterhalten eignet. Dieser großzügige Bereich umfasst eine schattige Pergola, eine Außendusche und viel Platz zum Sonnenbaden, wobei Wasser- und Stromanschlüsse bereits für die Installation einer maßgeschneiderten Außenküche vorhanden sind. Die Unterkunft ist intelligent aufgeteilt, mit einem Gäste-Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad auf der oberen Ebene. Die Hauptebene beherbergt die Hauptschlafzimmer-Suite, komplett mit einem Juliet-Balkon und Blick auf die Gärten, sowie ein weiteres Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das von einem dritten Badezimmer bedient wird. Die Immobilie profitiert zudem von neu installierter Klimaanlage und zwei privaten Tiefgaragenstellplätzen.

Dieses Duplex-Penthouse ist perfekt in Málaga gelegen und bietet außergewöhnlichen Komfort. Die Bewohner genießen einfachen Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten, darunter unberührte Strände, Championship-Golfplätze, renommierte Restaurants, internationale Schulen, Supermärkte und verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Fitnessstudios und Tennisplätze. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar, was alltägliche Besorgungen und Pendelfahrten mühelos macht. Die strategische Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Lebendigkeit des städtischen Lebens.

Für diejenigen, die eine erstklassige Immobilie an der Costa del Sol in Betracht ziehen, bietet dieses Apartment in Málaga eine harmonische Mischung aus Luxus, Komfort und Zugänglichkeit. Sein durchdachtes Design, gepaart mit seiner begehrten Lage, positioniert es als attraktiven Vermögenswert sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine lukrative Mietinvestition in Spanien.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:145 m²Terrasse:55 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 495 000

Originalpreis
€ 625 000
Preis pro m²
€ 3 414 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 414 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24475·EUR 495 000€ 3 414/m²