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Etagenwohnung in Málaga

Etagenwohnung in Málaga - Main Photo
1 / 31
EDN-25501
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Mai 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung im Viertel Nueva Málaga bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gewachsene Infrastruktur legen. Málaga hat sich zu einem der begehrtesten Standorte für Residenten und Investoren gleichermaßen entwickelt, und dieses Objekt befindet sich mittendrin.

Die Wohnung erstreckt sich über 85 m² und besticht durch eine klare Raumaufteilung. Sie bietet drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine voll ausgestattete Küche. Das Herzstück ist das helle Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, die auch an heißen Tagen ein angenehmes Plätzchen im Freien bietet.

In der dritten Etage eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Erhaltungszustand. Zur Ausstattung gehört eine effiziente Klimaanlage, die ganzjährig für ein ideales Raumklima sorgt. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, was den Einzug oder die Vermietung erheblich erleichtert.

Die Lage ist besonders für medizinisches Personal oder Universitätsangehörige attraktiv, da das Regional University Hospital nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an den Autobahnring von Málaga sind der internationale Flughafen und die Strände der Costa del Sol in wenigen Minuten erreichbar.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:85 m²Terrasse:4 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 299 990

Originalpreis
€ 329 000
Preis pro m²
€ 3 529 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 529 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 244 / m²
Typische Spanne
€ 3 503 – 6 182 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 990
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 999
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 999,9
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 198,9
Gesamtkaufpreis€ 329 188,9

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 990
Anzahlung20% (€ 59 998)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 992
Monatliche Rate€ 1 201,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 004,86 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25501·EUR 299 990€ 3 529/m²