Etagenwohnung in Málaga

Diese Erdgeschosswohnung in Málaga bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Individualisten, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. In einem der etabliertesten Viertel der Stadt, Cruz de Humilladero, gelegen, verfügt diese 83 m² große Immobilie über eine solide Grundsubstanz für eine umfassende Sanierung. Die hellen Räume profitieren von einem unverbaubaren Blick, was für eine angenehme natürliche Belichtung sorgt und die Lebensqualität in diesem urbanen Umfeld deutlich steigert.

Die derzeitige Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Die separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung, etwa als moderne offene Wohnküche. Das Gebäude selbst wurde bereits modernisiert und ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität barrierefrei zugänglich. Ein Erdgasanschluss ist im Gebäude vorhanden, was die künftige energetische Sanierung der Wohnung erleichtert. Hier können Sie nachhaltigen Wohnraum in bester Stadtlage schaffen.

Die Lage ist als erstklassig zu bezeichnen: Nur wenige Schritte trennen Sie von den Picasso-Gärten, einer grünen Oase inmitten der Stadt. In direkter Nachbarschaft finden Sie das berühmte Café La Canasta sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Gesundheitszentren. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof María Zambrano (AVE-Hochgeschwindigkeitszug) und zum Busbahnhof garantiert eine perfekte Anbindung an den Fernverkehr und den Flughafen Málaga.

Das historische Zentrum von Málaga ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung oder langfristige Vermietung äußerst attraktiv macht. Durch eine fachgerechte Renovierung lässt sich hier eine signifikante Wertsteigerung erzielen. Diese Wohnung ist ein strategisches Investment im Herzen von Málaga, einer Stadt, die weiterhin eine starke Nachfrage nach modernisiertem Wohnraum verzeichnet.