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Etagenwohnung in Málaga

Etagenwohnung in Málaga - Main Photo
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EDN-92857
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Sept. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
201 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in Málaga befindet sich in der begehrten Gegend Victoria Eugenia und bietet mit einer Wohnfläche von 201 m² außergewöhnlich viel Platz. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauqualität aus dem Jahr 1996 und einen hervorragenden Erhaltungszustand, was sie zu einer sicheren Wertanlage im Herzen der Costa del Sol macht.

Die Raumaufteilung umfasst ein 35 m² großes Wohn-Esszimmer, das durch große Fensterfronten hell und einladend wirkt. Die separate, 25 m² große Küche ist ein Highlight für jeden Hobbykoch und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet die Wohnung maximalen Wohnkomfort und Privatsphäre für die gesamte Familie oder Gäste.

Ein besonderes Merkmal ist die 35 m² große Terrasse mit Blick auf den Hafen, die erweiterten Wohnraum im Freien schafft. Zur Ausstattung gehören hochwertige Einbauschränke, eine Klimaanlage und ein Aufzug im Gebäude. Die Nordausrichtung sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung, ohne dass sich die Räume im Sommer übermäßig aufheizen.

Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie erstklassige Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen, bequem zu Fuß zu erreichen. Diese Immobilie in Victoria Eugenia vereint urbanes Leben mit exklusivem Wohnraum und stellt eine nachhaltige Investition in einer der dynamischsten Städte Spaniens dar.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:201 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 539 000

Preis pro m²
€ 2 682 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 682 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 244 / m²
Typische Spanne
€ 3 503 – 6 182 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
61 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 446 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 539 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 700
Gesamtkaufpreis€ 591 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 539 000
Anzahlung20% (€ 107 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 431 200
Monatliche Rate€ 2 158,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 195,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92857·EUR 539 000€ 2 682/m²