Erdgeschoss-Studio in Málaga Centro

Dieses stilvolle Studio-Apartment in Málaga Centro befindet sich in der beliebten Calle Olletas, nur einen Steinwurf von der historischen Altstadt entfernt. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die das authentische Stadtleben der Costa del Sol suchen oder in einen der florierendsten Immobilienmärkte Spaniens einsteigen möchten. Die Lage kombiniert die Ruhe eines etablierten Wohnviertels mit der unmittelbaren Nähe zu den kulturellen Schätzen und dem modernen Hafen der Stadt.

Auf einer Wohnfläche von 36 m² wurde jeder Quadratmeter optimal genutzt. Die Immobilie wurde umfassend renoviert, wobei besonderer Wert auf eine moderne Küche und ein hochwertiges Badezimmer gelegt wurde. Das offene Design schafft ein helles und einladendes Ambiente, das sowohl als privater Rückzugsort als auch als exklusive Ferienunterkunft überzeugt. Die Renovierung wurde nach hohen Standards durchgeführt, sodass das Studio sofort bezugsfertig ist oder in die Vermietung gehen kann.

Das herausragende Merkmal dieser Immobilie ist die aktive Tourismuslizenz (VFT). Da die Stadtverwaltung von Málaga die Vergabe neuer Lizenzen stark eingeschränkt hat, stellt dieses bereits bestehende Recht einen immensen Marktvorteil dar. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, was den Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen erhöht. Diese technischen Details garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit.

Die Infrastruktur rund um die Calle Olletas ist erstklassig. Die Universität von Málaga sowie verschiedene private Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie auch für die langfristige Vermietung an Studenten oder Dozenten attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus urbanem Flair und der Nähe zum Strand macht diese Lage besonders begehrt.

Ein Investment in dieses Apartment in Málaga verspricht eine attraktive Rendite. Durch die Kombination aus Bestlage, neuwertigem Zustand und der begehrten Vermietungslizenz handelt es sich um ein seltenes Angebot auf dem Markt. Ob als Kapitalanlage oder als eigener Zweitwohnsitz in einer der sonnigsten Städte Europas – dieses Studio erfüllt höchste Ansprüche an Wirtschaftlichkeit und Lebensqualität.