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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 17
EDN-12664
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
104 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses stilvolle Apartment in Málaga Zentrum befindet sich in der begehrten Gegend Conde de Ureña und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Flair und erstklassiger Wohnqualität. Die Immobilie besticht durch ihren exzellenten Zustand und eine hochwertige Ausstattung.

Die Wohnfläche von 104 m² verteilt sich auf drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein durchdachtes Raumkonzept und die Verwendung von Doppelverglasung sorgen für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.

Zu den besonderen Merkmalen gehören eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke sowie ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Abstellraum. Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Dank der zentralen Lage sind der Hafen, kulturelle Sehenswürdigkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition in einer der aufstrebendsten Metropolen der Costa del Sol dar.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:104 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Garage
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 409 750

Preis pro m²
€ 3 940 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 940 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 409 750
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 878
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 097,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 175,5
Gesamtkaufpreis€ 448 925,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 409 750
Anzahlung20% (€ 81 950)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 327 800
Monatliche Rate€ 1 641,04
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 470,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12664·EUR 409 750€ 3 940/m²