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Dachgeschosswohnung in Málaga Centro

Dachgeschosswohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 22
EDN-63470
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Aug. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
177 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende Etagenwohnung im obersten Stockwerk bietet mit 177 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumangebot im Herzen von Málaga Centro. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und die Großzügigkeit der Räume, was es zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die das urbane Leben in Andalusien schätzen.

Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ideale Voraussetzungen für Familien oder die Einrichtung eines Home-Offices bietet. Ein großzügiges Wohnzimmer bildet das Zentrum der Einheit, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche. Die Raumaufteilung ist funktional und dennoch elegant, mit viel Tageslicht in allen Bereichen.

Ein besonderes Highlight sind die verschiedenen Balkone und die private Terrasse mit Panoramablick über die Dächer der Stadt. Hier lässt sich das milde Klima Málagas in privater Atmosphäre genießen. Da sich die Wohnung in der obersten Etage befindet, profitieren die Bewohner von einer angenehmen Ruhe inmitten des Stadtzentrums.

Die erstklassige Lage ermöglicht es, den Strand, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen und das Schienennetz macht diese Immobilie auch für internationale Pendler und Investoren äußerst attraktiv.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:177 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 679 000

Originalpreis
€ 684 000
Preis pro m²
€ 3 836 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 836 / m²
Vergleichsbasis
91 · Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 471 – 7 541 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 446 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 679 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 110
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 700
Gesamtkaufpreis€ 745 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 679 000
Anzahlung20% (€ 135 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 543 200
Monatliche Rate€ 2 719,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 064,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-63470·EUR 679 000€ 3 836/m²