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Dachgeschosswohnung in Málaga Centro

Dachgeschosswohnung in Málaga Centro - Main Photo
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EDN-77423
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
60 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung im Zentrum von Málaga bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. Die Immobilie verbindet modernes Design mit der pulsierenden Energie der andalusischen Metropole.

Auf 60 m² Wohnfläche finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Die offene Gestaltung der voll ausgestatteten Küche und des Wohnbereichs sorgt für ein helles und einladendes Ambiente.

Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, hochwertige Einbauschränke und eine effiziente Doppelverglasung für optimalen Schallschutz. Ein besonderes Highlight sind die atemberaubenden Panoramablicke auf den Hafen, die man so nur selten in dieser zentralen Lage findet. Deutsche Standards bei der Renovierung garantieren Langlebigkeit.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen das Stadtleben hier besonders komfortabel. Ob als Zweitwohnsitz oder als renditestarkes Anlageobjekt – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Standort und Substanz in einer der dynamischsten Städte Spaniens.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:60 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 309 000

Originalpreis
€ 324 500
Preis pro m²
€ 5 150 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 150 / m²
Vergleichsbasis
91 · Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 471 – 7 541 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 309 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 090
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 010
Gesamtkaufpreis€ 339 010

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 309 000
Anzahlung20% (€ 61 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 247 200
Monatliche Rate€ 1 237,54
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 125,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77423·EUR 309 000€ 5 150/m²