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Dachgeschosswohnung in Málaga Este

Dachgeschosswohnung in Málaga Este - Main Photo
1 / 10
EDN-13139
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Málaga Este bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der prestigeträchtigsten Viertel der Stadt zu residieren. Direkt am historischen Paseo de Sancha gelegen und nur 150 Meter vom Mittelmeer entfernt, verbindet dieses Objekt den Charme eines aufwendig restaurierten historischen Gebäudes mit modernstem Wohnkomfort und erstklassigen Materialien.

Auf einer Wohnfläche von 100 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Raumkonzept ist offen und lichtdurchflutet gestaltet, wobei der Fokus auf Funktionalität und Eleganz liegt. Hochwertige Oberflächen und eine präzise Verarbeitung ziehen sich durch alle Räume und schaffen ein exklusives Wohnambiente für anspruchsvolle Käufer.

Zu den Highlights der bewachten Wohnanlage gehört ein spektakulärer Infinity-Pool mit freiem Blick auf das Meer und den Hafen. Die Wohnung ist technisch voll ausgestattet mit Klimaanlage, Zentralheizung und Aufzug. Die Kombination aus historischer Fassade und modernster Infrastruktur im Inneren macht dieses Objekt zu einem Juwel auf dem Immobilienmarkt von Málaga.

Die Lage in Málaga Este garantiert eine hervorragende Lebensqualität mit kurzen Wegen zu erstklassigen Schulen, dem Hafen und der malerischen Altstadt. Für Investoren bietet diese Immobilie aufgrund der hohen Nachfrage in dieser spezifischen Lage ein exzellentes Wertsteigerungspotenzial und solide Renditemöglichkeiten.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarten
Region:Málaga EsteViertel/Stadt:Málaga Este
Verkaufspreis

€ 1 119 720

Preis pro m²
€ 11 197 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 197 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 119 720
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 100 972
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 197,2
Gesamtsteuern & Gebühren€ 115 669,2
Gesamtkaufpreis€ 1 235 389,2

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 119 720
Anzahlung20% (€ 223 944)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 895 776
Monatliche Rate€ 4 484,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 948,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13139·EUR 1 119 720€ 11 197/m²