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Etagenwohnung in Manilva

Etagenwohnung in Manilva - Main Photo
1 / 39
EDN-104644
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
74 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in Manilva besticht durch seine erstklassige Lage nur 300 Meter vom Mittelmeer entfernt. Die Immobilie auf der mittleren Etage bietet ein helles und offenes Wohnkonzept, das perfekt auf den mediterranen Lebensstil zugeschnitten ist. Mit einer klaren Architektur und hochwertigen Oberflächen ist dies ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.

Der Wohnbereich und die voll ausgestattete offene Küche gehen nahtlos ineinander über und führen direkt auf die 34 m² große überdachte Terrasse. Diese Erweiterung des Wohnraums bietet den perfekten Platz für Al-Fresco-Dining zu jeder Jahreszeit. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer und einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein zweites Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Einbauschränke im Eingangsbereich sorgen für maximale Funktionalität.

Die Wohnung befindet sich in einer neu errichteten, geschlossenen Wohnanlage, die durch Sicherheit und Komfort überzeugt. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, ein Alarmsystem, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Anlage bietet zudem drei Außenpools und einen Fitnessbereich. Dank der Ost-Ausrichtung genießen Sie helles Tageslicht, während die Wohnung im Sommer angenehm temperiert bleibt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Sandstrände, Supermärkte und exzellente Chiringuitos, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Golf-Liebhaber profitieren von der Nähe zu preisgekrönten Plätzen wie Finca Cortesín. Die exklusiven Yachthäfen von Sotogrande und La Duquesa sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Der Flughafen Gibraltar ist in 25 Minuten und Málaga in etwa 60 Minuten erreichbar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:74 m²Terrasse:34 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 360 000

Originalpreis
€ 365 000
Preis pro m²
€ 4 865 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 865 / m²
Vergleichsbasis
39 · Etagenwohnung, Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 235 / m²
Typische Spanne
€ 2 888 – 4 073 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 360 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 600
Gesamtkaufpreis€ 394 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 360 000
Anzahlung20% (€ 72 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 288 000
Monatliche Rate€ 1 441,8
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 805,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-104644·EUR 360 000€ 4 865/m²