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Erdgeschosswohnung in Manilva

Erdgeschosswohnung in Manilva - Main Photo
1 / 24
EDN-10936
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
136 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Gartenwohnung in Manilva befindet sich in der etablierten Wohnanlage Bahía de las Rocas und bietet ein exquisites Wohnerlebnis an der westlichen Costa del Sol. Mit einer bebauten Fläche von 136 m² und einer beeindruckenden Terrasse von 68 m² vereint dieses Objekt Innenkomfort mit mediterranem Outdoor-Lifestyle auf höchstem Niveau.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig gestaltet. Das helle Wohn-Esszimmer öffnet sich direkt zur weitläufigen Terrasse, die zur Hälfte überdacht ist und somit zu jeder Jahreszeit einen idealen Rückzugsort bietet. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, während zwei weitere Doppelschlafzimmer ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Aufzug im Gebäude. Ein besonderer Mehrwert sind die zwei privaten Tiefgaragenstellplätze und der Abstellraum, die im Preis inbegriffen sind und für maximale Praktikabilität im Alltag sorgen.

Die Lage in Manilva ist strategisch perfekt: Nur fünf Minuten vom Yachthafen Puerto de la Duquesa und zehn Minuten vom exklusiven Sotogrande entfernt. Erstklassige Golfplätze, feine Sandstrände und die internationale Anbindung über die Flughäfen Málaga und Gibraltar machen diese Immobilie zu einer soliden Wertanlage mit hoher Lebensqualität.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:136 m²Terrasse:68 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
€ 2 574 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 574 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10936·EUR 350 000€ 2 574/m²