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Erdgeschosswohnung in Manilva

Erdgeschosswohnung in Manilva - Main Photo
1 / 27
EDN-11829
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
76 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Anlage Small Oasis in Manilva, einem Ort, der für seine Ruhe und Lebensqualität an der Costa del Sol bekannt ist. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in einer geschlossenen Wohnanlage und bietet einen entspannten Lebensstil mit herrlichem Meerblick. Hier trifft moderne Architektur auf andalusischen Charme, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Sicherheit legen.

Auf einer bebauten Fläche von 76 m² verteilen sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die 8 m² große Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen die installierte Klimaanlage sowie die Zentralheizung, was diese Wohnung auch für eine ganzjährige Nutzung oder als wertstabile Kapitalanlage besonders attraktiv macht.

Die Urbanisation Small Oasis bietet ihren Bewohnern exklusiven Zugang zu einem großzügigen Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen. Da sich die Immobilie auf der Strandseite (beachside) befindet, sind die weitläufigen Sandstrände von Manilva in wenigen Minuten erreichbar. Die abgeschlossene Anlage garantiert Privatsphäre und ein sicheres Wohnumfeld in einer internationalen Gemeinschaft.

Manilva liegt strategisch günstig zwischen den Yachthäfen von La Duquesa und Sotogrande. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Küstenstraße ermöglicht schnelle Wege nach Estepona oder zum Flughafen Málaga. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit, in einen Standort mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:76 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 299 500

Originalpreis
€ 305 000
Preis pro m²
€ 3 941 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 941 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 960
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 995
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 155
Gesamtkaufpreis€ 328 655

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 500
Anzahlung20% (€ 59 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 600
Monatliche Rate€ 1 199,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 998,31 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11829·EUR 299 500€ 3 941/m²