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Etagenwohnung in Manilva

Etagenwohnung in Manilva - Main Photo
1 / 11
EDN-11855
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
65 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in Manilva, einem charmanten Ort an der westlichen Costa del Sol. In einer geschlossenen Wohnanlage gelegen, bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus urbanem Leben und privater Rückzugsmöglichkeit, nur wenige Gehminuten von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Auf einer Wohnfläche von 65 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnbereich führt direkt auf die 5 m² große Terrasse, die einen entspannten Blick auf die Gartenanlagen bietet. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine komplett ausgestattete Küche sowie einen praktischen Abstellraum.

Zu den technischen Highlights gehören ein Aufzug, Glasfaser-Internet und ein barrierefreier Zugang. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die Wohnanlage wird durch einen Sicherheitsdienst geschützt und verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten sowie einen Shuttle-Bus für Anwohner.

Die Nähe zum Hafen und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ob als fester Wohnsitz oder als Ferienimmobilie mit Renditepotenzial – diese Wohnung in Manilva überzeugt durch ihre solide Bauweise und die erstklassige Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:65 m²Terrasse:5 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 293 000

Preis pro m²
€ 4 508 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 508 / m²
Vergleichsbasis
39 · Etagenwohnung, Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 235 / m²
Typische Spanne
€ 2 888 – 4 073 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 293 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 440
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 930
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 570
Gesamtkaufpreis€ 321 570

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 293 000
Anzahlung20% (€ 58 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 234 400
Monatliche Rate€ 1 173,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 911,54 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11855·EUR 293 000€ 4 508/m²