EDENOVO

Penthouse in Manilva

Penthouse in Manilva - Main Photo
1 / 35
EDN-122568
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
108 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses brandneue Eck-Penthouse in der Amphora Beach Residence besticht durch seine unvergleichliche Lage oberhalb einer 14.000 Quadratmeter großen, parkähnlichen Gartenanlage mit Pools im Resort-Stil. Als Eck-Einheit garantiert diese neue Immobilie in Manilva ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lichtdurchflutung, ergänzt durch einen weiten Panoramablick auf das Mittelmeer, der so in der Anlage kein zweites Mal zu finden ist.

Die Raumaufteilung folgt einem modernen Open-Plan-Konzept, bei dem der Wohn- und Essbereich fließend ineinander übergehen. Große Terrassentüren öffnen sich zu einer 32 m² großen Meerblick-Terrasse, die ideal für das mediterrane Leben im Freien geeignet ist. Die Wohnung verfügt über eine Master-Suite mit eigenem Bad sowie ein zweites Doppelschlafzimmer und ein stilvolles Gästebad. Die moderne Einbauküche ist komplett mit Markengeräten ausgestattet und bietet zudem einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Alarmsystem und eine Gegensprechanlage. Es handelt sich um ein schlüsselfertiges Angebot, da ein Paket mit brandneuen, zeitgenössischen Möbeln bereits im Preis enthalten ist. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum (Trastero) runden das Profil dieser exklusiven Immobilie ab.

Die bewachte Wohnanlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie ein Fitnesscenter, zwei Gemeinschaftspools und ein Kinderbecken. Die Lage ist ideal für Strandliebhaber: In nur zwei Minuten erreicht man zu Fuß die Playa de la Aldea. Auch der Hafen und das Stadtzentrum von Manilva sind schnell erreichbar, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert.

Da die Eigentümergemeinschaft Kurzzeitvermietungen erlaubt, bietet dieses Penthouse eine flexible Nutzungsmöglichkeit als Feriendomizil oder festen Wohnsitz. Die Kombination aus Erstbezug-Zustand, Strandnähe und der luxuriösen Ausstattung macht es zu einem wertstabilen Objekt an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:108 m²Terrasse:32 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 475 000

Preis pro m²
€ 4 398 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 398 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Manilva entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-122568·EUR 475 000€ 4 398/m²