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Etagenwohnung in Manilva

Etagenwohnung in Manilva - Main Photo
1 / 12
EDN-128132
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Okt. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in San Luis de Sabinillas besticht durch ihre direkte Sicht auf den Hafen und das Meer, die man von der Morgensonne verwöhnten Terrasse aus genießen kann. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt die Bewohner und vermittelt sofort ein Gefühl von Weite, unterstrichen durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialien im gesamten Objekt.

Die Aufteilung umfasst ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Hauptterrasse sowie eine voll ausgestattete Küche, die über eine eigene kleine Terrasse mit unverbaubarem Blick verfügt. Neben den drei Schlafzimmern bietet das Apartment ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC, welches baulich problemlos in ein zweites vollwertiges Badezimmer umgewandelt werden kann.

Innerhalb der geschlossenen Urbanisation stehen den Eigentümern zwei Gemeinschaftspools zur Verfügung, darunter ein spezielles Kinderbecken. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, ein Aufzug und ein privater Stellplatz in der Tiefgarage, was den Komfort in dieser zentralen Lage in Manilva erheblich steigert.

In nur 5 Gehminuten erreicht man die Strandpromenade und das Meer, während der beliebte Puerto de la Duquesa nur 1 km entfernt liegt. Die zentrale Lage in Manilva bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Supermärkten und direktem Anschluss an die Autobahn A7, was die Immobilie ideal für ein ganzjähriges Wohnen macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:115 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 299 000

Preis pro m²
€ 2 600 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 600 / m²
Vergleichsbasis
39 · Etagenwohnung, Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 235 / m²
Typische Spanne
€ 2 888 – 4 073 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 110
Gesamtkaufpreis€ 328 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 000
Anzahlung20% (€ 59 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 200
Monatliche Rate€ 1 197,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 991,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128132·EUR 299 000€ 2 600/m²