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Penthouse in Manilva

Penthouse in Manilva - Main Photo
1 / 19
EDN-128158
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthouse in Manilva besticht durch eine 20 m² große Südterrasse, die an klaren Tagen einen unverstellten Blick bis zur afrikanischen Küste freigibt. Diese weite Perspektive über das Mittelmeer und die sanfte Hügellandschaft der Umgebung verleiht der Immobilie eine besondere Exklusivität im Vergleich zu Standard-Apartments.

Auf einer Wohnfläche von 114 m² bietet das Objekt zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en-suite verfügt. Der helle Wohn-Essbereich führt direkt auf die Terrasse, was ein offenes Wohngefühl erzeugt. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum.

Das Penthouse wird voll möbliert verkauft und verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt) sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum, die im Preis inbegriffen sind. Die geschlossene Wohnanlage bietet zudem erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Paddle-Tennisplatz, große Pools und gepflegte Gartenanlagen.

Die Lage kombiniert naturnahe Ruhe mit der Nähe zu den Hotspots der Küste: Der Yachthafen von Sotogrande ist nur wenige Autominuten entfernt. Estepona erreichen Sie in etwa 10 Minuten, während Marbella und Puerto Banús mit ihrem luxuriösen Angebot nur 25 Minuten entfernt liegen, was die Immobilie ideal für Pendler oder als Feriendomizil macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:114 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 305 000

Preis pro m²
€ 2 675 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 675 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 305 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 050
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 650
Gesamtkaufpreis€ 334 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 305 000
Anzahlung20% (€ 61 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 244 000
Monatliche Rate€ 1 221,52
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 071,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128158·EUR 305 000€ 2 675/m²