EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Manilva

Maisonette-Penthouse in Manilva - Main Photo
1 / 40
EDN-14705
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse-Duplex in Manilva bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Die Immobilie wurde hochwertig renoviert und befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage, die maximale Privatsphäre garantiert. Das Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von 38 m², die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft bieten. Die Süd- und Südwestausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume bis in die Abendstunden.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist ideal für Familien oder Gäste konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Hauptterrasse führt. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad, sowie ein drittes Badezimmer. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet dieses Apartment außergewöhnlich viel Platz auf 125 m² Wohnfläche.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Alarmsystem und eine Gegensprechanlage. Die Urbanisation verfügt über drei Gemeinschaftspools, die in eine weitläufige Gartenlandschaft eingebettet sind. Die solide Bauqualität und der exzellente Pflegezustand machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition in einer der aufstrebenden Lagen Südspaniens.

Die Lage besticht durch die Nähe zum Meer: In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die Strände und charmante Strandbars. Die exklusiven Yachthäfen von La Duquesa, Sotogrande und Estepona sind in 5 bis 15 Autominuten erreichbar. Die Anbindung an die Flughäfen von Gibraltar (35 Min.) und Málaga (55 Min.) ist hervorragend. Diese Immobilie in Manilva vereint mediterranes Lebensgefühl mit praktischer Infrastruktur und hoher Wertstabilität.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:125 m²Terrasse:38 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 399 000

Originalpreis
€ 450 000
Preis pro m²
€ 3 192 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 192 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Manilva entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-14705·EUR 399 000€ 3 192/m²