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Etagenwohnung in Manilva

Etagenwohnung in Manilva - Main Photo
1 / 24
EDN-15904
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage in Manilva besticht durch seine hervorragende Bauqualität und die privilegierte Südost-Ausrichtung. Von der 12 m² großen Terrasse aus genießen Sie einen weiten Blick auf das Mittelmeer, was diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort an der Costa del Sol macht.

Die Wohnfläche von 94 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en-suite verfügt. Der helle Wohnbereich und die voll ausgestattete Küche bieten modernen Komfort. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und befindet sich in einem exzellenten Pflegezustand.

Die Anlage bietet eine gepflegte Urbanisation mit Gemeinschaftspool und Gartenanlagen. Ein privater Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Doppelverglasung und Einbauschränke runden das funktionale Angebot ab.

Durch die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum sind alle Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem erreichbar. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienresidenz oder als renditestarke Kapitalanlage in einer der wachstumsstärksten Regionen Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:94 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 360 000

Preis pro m²
€ 3 830 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 830 / m²
Vergleichsbasis
39 · Etagenwohnung, Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 235 / m²
Typische Spanne
€ 2 888 – 4 073 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 360 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 600
Gesamtkaufpreis€ 394 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 360 000
Anzahlung20% (€ 72 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 288 000
Monatliche Rate€ 1 441,8
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 805,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15904·EUR 360 000€ 3 830/m²