Erdgeschosswohnung in Manilva

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Bahía de las Rocas, Manilva, bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Sicherheit und Professionalität legen. Gelegen in der renommierten Anlage Terrazas Costa del Sol, handelt es sich um ein touristisches Apartment, das von einem erfahrenen Managementunternehmen betrieben wird. Dies garantiert eine feste jährliche Rendite und eine sorgenfreie Immobilienverwaltung in einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 60 m², die sich auf ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Küche verteilt. Hochwertige Materialien und eine effiziente Klimaanlage gehören zum Standard. Das Highlight ist die 30 m² große Südwest-Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und die Golfplätze ermöglicht.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage profitieren Eigentümer von exzellenten Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören weitläufige Gartenanlagen, ein großer Pool mit Meerblick, eine Sauna sowie Paddle-Tennisplätze. Ein Aufzug und ein privater Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Urbanisation zeichnet sich durch ihre Ruhe und die gepflegte mediterrane Architektur aus, die einen entspannten Lebensstil inmitten der Natur fördert.

Die Lage in Manilva ist ideal: Nur 5 Autominuten von den Stränden entfernt und in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Hafen von Sotogrande. Das Objekt generiert derzeit eine feste Miete von ca. 7.000 € pro Jahr durch einen Vertrag mit Pierre & Vacances bis 2027. Ein besonderer Vorteil für den Käufer ist die Eigennutzung von 60 Tagen pro Jahr außerhalb der Hauptsaison, was die Immobilie zu einer perfekten Kombination aus Kapitalanlage und Ferienwohnung macht.