EDENOVO

MORASOL - BUILIDING 1

MORASOL - BUILIDING 1 - Main Photo
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EDN-21070
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Manilva definiert modernes Wohnen an der Costa del Sol neu. In unmittelbarer Strandnähe gelegen, bietet diese geschlossene Wohnanlage eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und mediterranem Flair. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine intelligente Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, das besondere Licht Andalusiens in jedem Winkel einzufangen.

Die großzügigen Apartments verfügen über eine bebaute Fläche von 123 m², die sich auf zwei Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer verteilt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die 20 m² große Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der diese Immobilie zu einem ganz besonderen Rückzugsort macht.

Die Anlage lässt in puncto Ausstattung keine Wünsche offen. Ein großer Gemeinschaftspool, eingebettet in subtropische Gärten, lädt zur Erfrischung ein, während das hauseigene Fitnessstudio und die Sauna ganzjährig für Wellness sorgen. Zu jeder Einheit gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum, was den Alltag komfortabel und organisiert gestaltet.

Manilva bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist bekannt für seine authentische Atmosphäre. In wenigen Autominuten erreichen Sie erstklassige Golfplätze, den mondänen Hafen von Sotogrande oder die lebendige Altstadt von Estepona. Die hervorragende Bauqualität und die begehrte Lage machen diese Wohnung nicht nur zu einem idealen Zweitwohnsitz, sondern auch zu einer wertstabilen Investition mit exzellenten Vermietungsaussichten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 363 805

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 363 805
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 104
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 638,05
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 942,05
Gesamtkaufpreis€ 398 747,05

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 363 805
Anzahlung20% (€ 72 761)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 291 044
Monatliche Rate€ 1 457,03
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 856,78 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21070·EUR 363 805