EDENOVO

Grand Bay Apartments

Grand Bay Apartments - Main Photo
1 / 31
EDN-23153
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Gegend von Bahía Las Rocas in Manilva entsteht dieses neue Wohnprojekt, das modernen Lebensstil mit der natürlichen Schönheit der Costa del Sol verbindet. Zwischen Punta Paloma und Chullera gelegen, bietet dieser Standort eine seltene Kombination aus Ruhe, unberührten Stränden und der Nähe zu den luxuriösen Annehmlichkeiten von Sotogrande.

Die Apartments verfügen über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 82 m². Ein besonderes Highlight sind die 30 m² großen Terrassen, die dank der Südost- oder Südwestausrichtung der Gebäude den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein fließendes Wohngefühl und ermöglicht von vielen Einheiten aus einen direkten Blick auf das Mittelmeer.

Die private Wohnanlage ist darauf ausgelegt, höchste Lebensqualität zu bieten. Den Bewohnern stehen großzügige Poolanlagen, eine Fitness-Lounge und weitläufige Gartenanlagen zur Verfügung. Die Bauqualität entspricht höchsten Standards, wobei besonderer Wert auf thermische Isolierung und nachhaltige Materialien gelegt wurde, was langfristige Wertbeständigkeit und niedrige Unterhaltskosten garantiert.

Die strategische Lage in Manilva ermöglicht einen schnellen Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Mit der guten Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar ist diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt in einer der aufstrebendsten Regionen Südspaniens hervorragend geeignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New DevelopmentEnergieeffizienzklasse: {rating}A

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 375 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 950
Gesamtkaufpreis€ 410 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 375 000
Anzahlung20% (€ 75 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 300 000
Monatliche Rate€ 1 501,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 006,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23153·EUR 375 000