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Erdgeschosswohnung in Manilva

Erdgeschosswohnung in Manilva - Main Photo
1 / 11
EDN-24250
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
76 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in Manilva besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage an der westlichen Costa del Sol. Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie durch zusätzliche Seitenfenster im Wohnbereich und eine optimale Ausrichtung ein Maximum an natürlichem Licht einfängt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei moderne Badezimmer, wobei das Hauptbadezimmer über Doppelwaschbecken und eine begehbare Dusche verfügt. Die voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum bietet alle notwendigen Elektrogeräte für den täglichen Bedarf. Hochwertige Bodenbeläge und eine effiziente Klimaanlage unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist die 56 m² große Südwest-Terrasse, die mit rutschfesten Fliesen ausgestattet ist und viel Platz für Sonnenbäder bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Sicherheit und Komfort werden durch eine Gegensprechanlage und installierte Jalousien an allen Fenstern gewährleistet.

Die Lage ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils: Strand, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein 30-minütiger Spaziergang entlang der Uferpromenade führt direkt zum Hafen von La Duquesa. Diese Immobilie in Manilva stellt eine solide Kapitalanlage mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:76 m²Terrasse:56 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 340 000

Originalpreis
€ 350 000
Preis pro m²
€ 4 474 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 474 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 340 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 800
Gesamtkaufpreis€ 372 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 340 000
Anzahlung20% (€ 68 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 272 000
Monatliche Rate€ 1 361,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 538,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24250·EUR 340 000€ 4 474/m²