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Dachgeschosswohnung in Manilva

Dachgeschosswohnung in Manilva - Main Photo
1 / 33
EDN-24399
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
52 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Apartment in der obersten Etage in Manilva besticht durch seinen authentischen andalusischen Stil und eine unschlagbare Lage in Hacienda Guadalupe. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung garantiert maximale Sonneneinstrahlung und bietet von der privaten Terrasse einen spektakulären Meerblick bis hin nach Gibraltar. Ein ideales Domizil für Käufer, die Wert auf Licht und Aussicht legen.

Der Innenbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, das nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht. Das Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet und das Badezimmer ist modern gepflegt. Zur Ausstattung gehören Keramikböden, Doppelverglasung und eine Sicherheitseingangstür. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was einen unkomplizierten Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht.

In einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, genießen Bewohner Zugang zu weitläufigen Gemeinschaftsgärten und einem Swimmingpool. Ein besonderer Vorteil sind die extrem niedrigen Gemeinschaftsgebühren von nur 40€ pro Monat. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Wohneinheit innerhalb des geschlossenen Komplexes.

Die Lage in Manilva ist perfekt für Strandliebhaber und Golfer gleichermaßen. Den Strand erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Der Hafen von La Duquesa ist 5 Autominuten entfernt, während die exklusiven Destinationen Estepona und Sotogrande in nur 10 Minuten erreichbar sind. Umgeben von erstklassigen Golfplätzen bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen Ruhe und erstklassiger Infrastruktur.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:52 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 185 000

Originalpreis
€ 215 000
Preis pro m²
€ 3 558 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 558 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 185 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 14 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 18 850
Gesamtkaufpreis€ 203 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 185 000
Anzahlung20% (€ 37 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 148 000
Monatliche Rate€ 740,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 469,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24399·EUR 185 000€ 3 558/m²