EDENOVO

ALONIA FASE I

ALONIA FASE I - Main Photo
1 / 9
EDN-35428
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses neue Bauprojekt in Manilva setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen an der Costa del Sol. Die Anlage besteht aus 60 exklusiven Wohneinheiten, die sich durch eine innovative Architektur und eine erstklassige Lage direkt am Golfplatz auszeichnen. Hier verbindet sich die Ruhe der Natur mit einem anspruchsvollen Lebensstil, der besonders bei Käufern aus dem deutschsprachigen Raum für seine Bauqualität und Struktur geschätzt wird.

Die 105 m² großen Apartments mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Oberflächen. Große Fensterfronten schaffen eine helle Atmosphäre und führen auf die 7 m² große Terrasse, die spektakuläre Golf-Aussichten bietet. Jede Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über eine Tiefgarage sowie einen Abstellraum. Die technische Ausstattung mit Gegensprechanlage und moderner Haustechnik sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche gelegt. Eine weitläufige Poollandschaft mit Liegebereichen, mediterrane Gärten und eine hauseigene Gastroteca bieten Raum für Entspannung und soziale Kontakte. Diese Einrichtungen machen das Objekt zu einer idealen Wahl für Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit und Werthaltigkeit legen. Die Anlage bietet eine perfekte Infrastruktur für ein sorgenfreies Leben unter der spanischen Sonne.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Yachthafen La Duquesa, ein lebendiger Treffpunkt mit internationalem Flair und erstklassiger Gastronomie. Dank der hervorragenden Anbindung an das Straßennetz sind die Flughäfen von Málaga und Gibraltar schnell erreichbar. Die Kombination aus der direkten Lage an einem prestigeträchtigen Golfplatz und der Nähe zu den Stränden von Manilva macht diese Immobilie zu einem lukrativen Investment mit hohem Potenzial für die Ferienvermietung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 298 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 298 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 840
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 020
Gesamtkaufpreis€ 327 020

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 298 000
Anzahlung20% (€ 59 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 238 400
Monatliche Rate€ 1 193,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 978,29 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-35428·EUR 298 000