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Etagenwohnung in Manilva

Etagenwohnung in Manilva - Main Photo
1 / 16
EDN-41477
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubau-Apartment in mittlerer Etage befindet sich in zentraler Lage von Manilva und besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung verteilt sich auf 75 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur 12 m² großen überdachten Terrasse, die einen entspannenden Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den Pool bietet.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Einbauschränke sowie ein eigener Fitnessraum innerhalb der bewachten Wohnanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie unterstreicht.

Manilva bietet eine hervorragende Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar. In der direkten Umgebung finden sich erstklassige Golfplätze und authentische spanische Gastronomie, was die Wohnung zu einer soliden Investition mit hoher Lebensqualität macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:75 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 399 000

Preis pro m²
€ 5 320 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 320 / m²
Vergleichsbasis
39 · Etagenwohnung, Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 235 / m²
Typische Spanne
€ 2 888 – 4 073 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41477·EUR 399 000€ 5 320/m²