EDENOVO

Penthouse in La Duquesa

Penthouse in La Duquesa - Main Photo
1 / 15
EDN-44848
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
141 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese makellos gepflegte Dachgeschosswohnung in der begehrten Anlage Duquesa Village in Manilva bietet ein exklusives Wohnerlebnis mit traumhaftem Meer- und Golfblick. Die moderne Architektur und die lichtdurchfluteten Räume machen dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol.

Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Hauptterrasse sowie eine voll ausgestattete Küche mit einer praktischen zweiten Terrasse im hinteren Bereich. Es gibt zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer über ein En-Suite-Bad und direkten Terrassenzugang verfügt. Ein modernes Familienbad mit begehbarer Dusche rundet das Raumangebot ab.

Die Gated Community bietet höchste Sicherheitsstandards mit 24-Stunden-Wachdienst, mehrere Poolanlagen und weitläufige, subtropische Gartenanlagen. Ein besonderes Highlight sind die zwei privaten Tiefgaragenstellplätze und der separate Abstellraum, die im Kaufpreis enthalten sind und für maximalen Komfort sorgen.

Die Lage ist perfekt für Golfer und Sonnenanbeter: Der Hafen von La Duquesa ist nur 5 Autominuten entfernt, und die Plaza von Monte Duquesa erreichen Sie bequem in 15 Minuten zu Fuß. Dank der hervorragenden Anbindung an die A7 sind sowohl Gibraltar als auch der Flughafen von Málaga schnell erreichbar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:141 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 285 000

Preis pro m²
€ 2 021 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 021 / m²
Vergleichsbasis
130 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 470 / m²
Typische Spanne
€ 2 976 – 4 220 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 285 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 850
Gesamtkaufpreis€ 312 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 285 000
Anzahlung20% (€ 57 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 228 000
Monatliche Rate€ 1 141,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 804,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-44848·EUR 285 000€ 2 021/m²