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Penthouse in Manilva

Penthouse in Manilva - Main Photo
1 / 26
EDN-46861
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exquisite Penthouse in den Hügeln von Bahía de las Rocas, Manilva, besticht durch seine unvergleichliche Lage oberhalb der Küste. Von der 90 m² großen Terrasse und dem Solarium aus genießen Sie einen freien Blick auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die Küste Nordafrikas – ein Panorama, das in dieser Klarheit selten zu finden ist.

Auf einer Wohnfläche von 106 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Design des Apartments ist darauf ausgelegt, die Aussicht in den Mittelpunkt zu rücken: Ob beim Kochen in der voll ausgestatteten Küche oder beim Entspannen im Wohnzimmer, das Meer ist stets präsent. Die Immobilie wird möbliert verkauft und verfügt über eine moderne Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.

Die Wohnanlage ist privat, sicher und bietet großzügige Gartenanlagen sowie einen gepflegten Gemeinschaftspool. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, was die praktische Seite dieses Angebots unterstreicht. Die Bauqualität und die gepflegte Anlage versprechen eine langfristige Wertbeständigkeit.

In nur 5 Minuten erreichen Sie den exklusiven Yachthafen von Sotogrande mit all seinen Annehmlichkeiten, Schulen und Sportmöglichkeiten. Die Anbindung ist hervorragend: Marbella ist etwa 30 Minuten entfernt und der Flughafen Málaga ist in einer Stunde erreichbar. Ein ideales Objekt für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Nachbarschaft legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:106 m²Terrasse:90 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 379 950

Originalpreis
€ 399 500
Preis pro m²
€ 3 584 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 584 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 379 950
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 396
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 799,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 395,5
Gesamtkaufpreis€ 416 345,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 379 950
Anzahlung20% (€ 75 990)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 303 960
Monatliche Rate€ 1 521,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 072,32 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46861·EUR 379 950€ 3 584/m²