EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Manilva

Maisonette-Penthouse in Manilva - Main Photo
1 / 23
EDN-59519
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
170 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Duplex-Penthouse in Manilva bietet eine seltene Kombination aus Raum, Licht und privilegierter Lage. In einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Ost-West-Ausrichtung, die für helle Räume und eine angenehme Meeresbrise sorgt. Die Bauqualität zeigt sich in Details wie den doppelt verglasten Fenstern und der effizienten Klimatisierung.

Die Wohnebene verteilt sich auf ein einladendes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer. Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine praktische, geschlossene Loggia. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet, ideal für Familien oder als repräsentativer Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.

Das Highlight ist die obere Etage mit einem flexibel nutzbaren Raum und der beeindruckenden 84 m² großen Dachterrasse. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und einen weiten Blick über die Landschaft. Die Urbanisation bietet einen Gemeinschaftspool und Aufzüge, die einen barrierefreien Zugang ermöglichen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Hafen von La Duquesa sowie die Strände von Sabinillas. Die ruhige Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Golfplätzen in der Nähe, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf stabile Mietrenditen setzen, äußerst attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:170 m²Terrasse:99 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 330 000

Preis pro m²
€ 1 941 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 941 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 330 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 900
Gesamtkaufpreis€ 361 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 330 000
Anzahlung20% (€ 66 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 264 000
Monatliche Rate€ 1 321,65
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 405,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59519·EUR 330 000€ 1 941/m²