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Wohnung in Manilva

Wohnung in Manilva - Main Photo
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EDN-65790
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
65 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Wohnung in Manilva befindet sich in der begehrten Residenz Amphora Beach und bietet eine erstklassige Lage im zweiten Stock. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, was sie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht.

Die Wohnfläche von 65 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die eine durchdachte Raumaufteilung bieten. Das Highlight ist die 12 m² große Terrasse, die einen entspannenden Blick auf die Gartenanlage und das Meer ermöglicht. Hochwertige Details wie eine effiziente Klimaanlage und moderne Sicherheitssysteme unterstreichen den Komfort dieses Objekts.

Innerhalb der bewachten Anlage stehen den Bewohnern exklusive Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio und weitläufige Gartenflächen zur Verfügung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und sorgen für die notwendige Funktionalität im Alltag.

Die Lage in Manilva überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Rechtssicherheit und stabilen Immobilienwerte, was diese Wohnung zu einer sicheren Kapitalanlage an der Costa del Sol macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:65 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 330 000

Preis pro m²
€ 5 077 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 077 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 330 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 900
Gesamtkaufpreis€ 361 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 330 000
Anzahlung20% (€ 66 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 264 000
Monatliche Rate€ 1 321,65
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 405,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65790·EUR 330 000€ 5 077/m²