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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 34
EDN-10534
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
160 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein geräumiges Apartment in mittlerer Etage in Marbella zu erwerben, das ideal positioniert ist, um einen lebendigen urbanen Lebensstil mit erfrischenden Meerblicken zu bieten. Diese erstklassige Residenz, die sich über 160 m² Wohnfläche und eine 10 m² große Terrasse erstreckt, bietet reichlich Platz für komfortables Wohnen oder eine attraktive Investition an der begehrten Costa del Sol. Die zentrale Lage gewährleistet Bequemlichkeit und platziert Sie in unmittelbarer Nähe zu Marbellas renommierten Annehmlichkeiten und dem malerischen Hafen.

Das Apartment verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit vier großzügigen Schlafzimmern und drei modernen Bädern, die Familien oder Gäste problemlos unterbringen. Die Innenräume sind hell und luftig und werden durch eine charmante 10 m² große Terrasse ergänzt, auf der Sie das Mittelmeerklima und den teilweisen Meerblick genießen können. Ein Aufzug bietet bequemen Zugang und erhöht die Praktikabilität des täglichen Lebens in diesem eleganten Gebäude.

Ausgestattet mit wesentlichen modernen Annehmlichkeiten, verfügt dieses Marbella-Apartment über eine Klimaanlage zur Klimaregulierung das ganze Jahr über, die eine angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Sicherheit ist von größter Bedeutung, da sich die Immobilie in einer geschlossenen Wohnanlage befindet und somit Ruhe und Geborgenheit bietet. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, ein erheblicher Vorteil in einer so zentralen Lage.

Im Herzen von Marbella gelegen, profitieren die Bewohner von einem unvergleichlichen Zugang zu allem, was die Stadt zu bieten hat. Von schicken Boutiquen und Gourmetrestaurants bis hin zum belebten Hafen und den schönen Stränden ist alles nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hervorragende Verkehrsanbindungen, Schulen und wichtige Dienstleistungen sind ebenfalls leicht erreichbar, was dies zu einem idealen Standort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsausflüge macht.

Diese Immobilie stellt ein überzeugendes Angebot für diejenigen dar, die ein großes Apartment in einer erstklassigen Marbella-Lage suchen, das Platz, Bequemlichkeit und begehrte Meerblicke kombiniert.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:160 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 770 000

Preis pro m²
€ 4 813 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 813 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 770 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 66 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 76 500
Gesamtkaufpreis€ 846 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 770 000
Anzahlung20% (€ 154 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 616 000
Monatliche Rate€ 3 083,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 279,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10534·EUR 770 000€ 4 813/m²