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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-10545
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
108 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment mit 4 Schlafzimmern befindet sich in der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella, innerhalb der begehrten Urbanisation El Infantado. Direkt gegenüber dem Hotel Guadalpin gelegen, bietet diese Immobilie eine erstklassige Adresse für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine zentrale Lage an der Costa del Sol legen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 108 m², die sich auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und zwei moderne Badezimmer verteilt. Hochwertige Marmorböden, Doppelverglasung und eine effiziente Klimaanlage sorgen für ein erstklassiges Wohnklima. Im Kaufpreis enthalten sind zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum.

Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche mit einer Gesamtfläche von 49 m². Diese teilen sich auf in eine überdachte Terrasse und ein großzügiges, offenes Solarium, das ideal zum Sonnenbaden einlädt. Die gepflegte Wohnanlage bietet zwei Gemeinschaftspools, Paddel-Tennisplätze und weitläufige Gartenanlagen in einer sicher eingezäunten Umgebung.

Die Lage ist unschlagbar: In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Strand, und das historische Zentrum von Marbella ist nur 2 Kilometer entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Infrastrukturen wie das Kaufhaus El Corte Inglés, internationale Schulen und exklusive Restaurants. Diese Immobilie vereint mediterranen Lebensstil mit hervorragender Wertstabilität.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:108 m²Terrasse:49 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 910 000

Originalpreis
€ 925 000
Preis pro m²
€ 8 426 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 426 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 910 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 80 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 91 900
Gesamtkaufpreis€ 1 001 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 910 000
Anzahlung20% (€ 182 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 728 000
Monatliche Rate€ 3 644,54
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 148,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10545·EUR 910 000€ 8 426/m²