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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-10681
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
119 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in Marbella befindet sich in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol, direkt an der Goldenen Meile. Die Immobilie liegt in einer geschlossenen Wohnanlage mit tropischen Gärten und einem Gemeinschaftspool, nur 500 Meter vom Strand Casablanca und dem Trocadero Playa entfernt. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer.

Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken, das direkt auf die 20 m² große Ostterrasse führt. Von hier aus blicken Sie auf die gepflegten Gartenanlagen bis hin zum Meer. Das Raumangebot umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Platz.

Ein besonderes Highlight ist der technische Standard: Die Küche und beide Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, während eine zentrale Klimaanlage im gesamten Apartment für angenehme Temperaturen sorgt. Im Preis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Abstellraum. Die Anlage wird rund um die Uhr überwacht.

Die Lage ist ideal für Golfer und Strandliebhaber gleichermaßen. Das Stadtzentrum von Marbella erreichen Sie in 10 Gehminuten, Puerto Banús in nur 10 Autominuten. Dank der Nähe zu erstklassigen Schulen und der hervorragenden Anbindung an den Flughafen Málaga stellt dieses Objekt eine erstklassige Wertanlage mit hohem Wiederverkaufswert dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:119 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 935 000

Preis pro m²
€ 7 857 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 857 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 935 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 82 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 94 650
Gesamtkaufpreis€ 1 029 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 935 000
Anzahlung20% (€ 187 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 748 000
Monatliche Rate€ 3 744,66
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 482,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10681·EUR 935 000€ 7 857/m²