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Erdgeschosswohnung in Marbella

Erdgeschosswohnung in Marbella - Main Photo
1 / 18
EDN-108541
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
61 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich in einem erst 2023 fertiggestellten Gebäude mit nur vier Wohneinheiten im Viertel El Ingenio. Diese geringe Wohndichte garantiert eine exklusive und ruhige Atmosphäre in San Pedro de Alcántara, die in dieser zentralen Lage von Marbella ihresgleichen sucht.

Die Raumaufteilung besticht durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich mit einer weißen Designerküche. Das Apartment verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit weitläufigen Einbauschränken sowie zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Tresor und eine Gegensprechanlage. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und liegt in einer gesicherten Wohnanlage, die Ausblicke auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze bietet.

Die Lage ermöglicht es, sowohl den Strand als auch das Stadtzentrum von San Pedro bequem zu Fuß zu erreichen. In der direkten Umgebung finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie erstklassige Golfmöglichkeiten und der Hafen.

Diese elegante Immobilie ist sofort bezugsbereit und eignet sich aufgrund ihrer hervorragenden Lage am Meer ideal als Ferienhaus oder als Investitionsobjekt für die Ferienvermietung an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:61 m²Terrasse:2 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 300 000

Preis pro m²
€ 4 918 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 918 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 824 / m²
Typische Spanne
€ 4 290 – 7 429 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 200
Gesamtkaufpreis€ 329 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 300 000
Anzahlung20% (€ 60 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 240 000
Monatliche Rate€ 1 201,5
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 004,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108541·EUR 300 000€ 4 918/m²