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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 9
EDN-109981
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Marbella besticht durch eine umfassende Designer-Renovierung, bei der die gesamte Elektrik und die Rohrleitungen erneuert wurden. Hochwertiges Laminat und ein durchdachtes LED-Lichtkonzept in allen Räumen schaffen ein modernes Ambiente in einem Objekt, das ohne weiteren Renovierungsbedarf sofort bezogen werden kann.

Die Raumaufteilung bietet eine offene Küche mit integrierten Geräten, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer im Hotel-Stil, das mit einem Doppelwaschtisch und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Neben den zwei Schlafzimmern verfügt das Apartment über eine 10 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung für optimale Isolierung und Glasfaser-Internet. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Anlage mit Aufzug, Gegensprechanlage und barrierefreiem Zugang, was einen hohen Wohnkomfort garantiert.

Inmitten eines belebten Geschäftsviertels von Marbella gelegen, profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zu Schulen und Geschäften. Die zentrale Lage bietet zudem Ausblicke auf die städtische Umgebung und den Hafenbereich, wodurch alle Annehmlichkeiten der Costa del Sol direkt vor der Haustür liegen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 315 000

Preis pro m²
€ 3 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 500 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 315 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 550
Gesamtkaufpreis€ 345 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 315 000
Anzahlung20% (€ 63 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 252 000
Monatliche Rate€ 1 261,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 205,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-109981·EUR 315 000€ 3 500/m²