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Penthouse in Marbella

Penthouse in Marbella - Main Photo
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EDN-11303
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthouse in Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und maritime Lebensqualität legen. Die Immobilie besticht durch ihre Ausrichtung nach Westen, die für helle Räume und sonnige Nachmittage sorgt.

Auf einer bebauten Fläche von 110 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnbereich erweitert sich auf eine beeindruckende 25 m² große Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf das Meer genießen kann – ein seltener Luxus in so zentraler Lage.

Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, Einbauschränke und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben, was sie besonders attraktiv für Investoren macht, die eine sofortige Vermietung oder Eigennutzung ohne Renovierungsstau anstreben.

Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand macht das Auto fast überflüssig. Hier verbindet sich die solide Bausubstanz mit der erstklassigen Infrastruktur der Costa del Sol zu einem werthaltigen Investment in bester Lage.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

Terrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 498 000

Preis pro m²
€ 4 527 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 527 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 498 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 820
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 000
Gesamtkaufpreis€ 546 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 498 000
Anzahlung20% (€ 99 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 398 400
Monatliche Rate€ 1 994,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 648,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11303·EUR 498 000€ 4 527/m²