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Penthouse in Marbella

Penthouse in Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-11403
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
79 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses stilvolle Apartment in Marbella befindet sich in einer der exklusivsten Lagen der Stadt, nur 100 Meter von der Strandpromenade entfernt. In direkter Nachbarschaft zum berühmten Gran Hotel Don Pepe und dem Café Cappuccino gelegen, verbindet diese Immobilie urbanes Flair mit der Entspannung des Meeresrauschens.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer gut durchdachten Wohnfläche. Das absolute Highlight ist jedoch die 79 m² große private Dachterrasse. Diese ist derzeit verglast und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wintergarten, Fitnessbereich oder großzügige Lounge, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Dank der Lage im fünften Stock und der Nordwest-Ausrichtung genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch beeindruckende Sonnenuntergänge über der Sierra Blanca. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und sorgt für maximalen Komfort in dieser zentralen Bestlage.

Die hervorragende Anbindung an internationale Schulen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine wertstabile Lage an der Costa del Sol legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:79 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 595 000

Originalpreis
€ 650 000
Preis pro m²
€ 7 532 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 532 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11403·EUR 595 000€ 7 532/m²