Etagenwohnung in Marbella

Diese attraktive Wohnung in mittlerer Etage in Marbella bietet eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit der Ruhe einer exklusiven Wohnanlage zu verbinden. In erstklassiger Lage im Stadtzentrum gelegen, erreichen Sie den Strand und die berühmte Uferpromenade in nur fünf Gehminuten. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von erstklassigen Boutiquen bis hin zu authentischen Restaurants, befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Objekt zu einem idealen Erstwohnsitz oder Feriendomizil macht.

Mit einer bebauten Fläche von 110 m² überzeugt die Immobilie durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer. Die separate Küche wurde vor kurzem renoviert und bietet einen praktischen Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Staufläche. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und profitiert von der vorteilhaften Ost-Ausrichtung, die für angenehmes Morgenlicht sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 15 m² große, verglaste Terrasse. Diese Erweiterung des Wohnraums ermöglicht eine ganzjährige Nutzung und bietet einen entspannenden Blick auf den gepflegten Gemeinschaftspool und den Hafen. Da die Wohnung zum ruhigen Innenhof der geschlossenen Anlage ausgerichtet ist, genießen die Bewohner eine außergewöhnliche Stille inmitten des Stadtzentrums. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang innerhalb des gepflegten Gebäudes.

Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt in Marbella erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Die solide Bausubstanz erlaubt eine Optimierung des Grundrisses, beispielsweise durch den Einbau eines zweiten Badezimmers. Dank der hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zu internationalen Schulen und der schnellen Erreichbarkeit des Flughafens Málaga ist diese Wohnung eine wertbeständige Investition an der Costa del Sol, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Qualität überzeugt.