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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-114539
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment befindet sich direkt an der Avenida Ricardo Soriano, einer der begehrtesten Adressen im Zentrum von Marbella. Mit einer bebauten Fläche von 89 m² bietet diese Immobilie auf einer mittleren Etage die perfekte Kombination aus urbanem Leben und mediterranem Flair.

Die Raumaufteilung umfasst zwei helle Schlafzimmer, die eine ruhige Atmosphäre ausstrahlen, sowie eine komplett ausgestattete Küche. Die Gestaltung der Innenräume ist darauf ausgerichtet, Funktionalität und Wohnkomfort in einer der lebhaftesten Zonen der Stadt zu vereinen.

Zur Ausstattung gehören Klimaanlage und ein Aufzug, was den modernen Anforderungen an eine Stadtwohnung in dieser Region entspricht. Die unmittelbare Nähe zu allen städtischen Einrichtungen ermöglicht einen Alltag ohne weite Wege.

Der berühmte Paseo Marítimo und die Strände von Marbella sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die erstklassige Lage unterstreicht. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabiles Objekt für die Ferienvermietung an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:89 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 390 000

Preis pro m²
€ 4 382 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 382 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 390 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 300
Gesamtkaufpreis€ 427 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 390 000
Anzahlung20% (€ 78 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 312 000
Monatliche Rate€ 1 561,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 206,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-114539·EUR 390 000€ 4 382/m²