Etagenwohnung in Marbella

Dieses Apartment im Herzen von Marbella verfügt über eine offizielle touristische Vermietlizenz, was es zu einer erstklassigen Option für Käufer macht, die eine legale Ferienvermietung anstreben. In einer derart zentralen Lage ist dieser rechtliche Status ein entscheidender Marktvorteil für die zukünftige Bewirtschaftung der Immobilie.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was eine hohe Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete, 10 m² große überdachte Terrasse, die einen entspannenden Blick auf die umliegenden Grünanlagen bietet und viel Tageslicht in die Wohnräume lässt. Der Erhaltungszustand der Wohnung ist sehr gut, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Marmorböden, Einbauschränke und eine individuell regulierbare Klimaanlage. Die Küche ist komplett ausgestattet, und ein privater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz. Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie Sicherheitskameras ausgestattet, was den Komfort und die Sicherheit im urbanen Umfeld erhöht.

Nur 200 Meter vom Strand entfernt, bietet die Wohnung Teilmeerblick und Sicht auf den Hafen. Die erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Hier verbindet sich das pulsierende Leben von Marbella perfekt mit der Nähe zum Mittelmeer.