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Maisonette-Penthouse in Marbella

Maisonette-Penthouse in Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-119765
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
183 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Designer-Duplex-Penthouse in Reserva de Marbella besticht durch sein außergewöhnliches, 57,80 m² großes privates Dach-Solarium, das einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und den angrenzenden Golfplatz bietet. Auf einer Gesamtfläche von 183 m² wurde die Immobilie umfassend nach modernsten Standards renoviert, um ein luxuriöses Wohnambiente an der Costa del Sol zu schaffen, das natürliches Licht und Privatsphäre in den Vordergrund stellt.

Die Innenraumaufteilung umfasst 110,15 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer ist so positioniert, dass man bereits beim Erwachen den Blick auf das Meer genießen kann. Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in die 14,95 m² große Hauptterrasse über, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum entsteht. Die südliche Ausrichtung garantiert helle Räume über den gesamten Tag hinweg.

Die hochwertige Designerküche ist mit einer Wasserfall-Insel aus Porzellan, Schränken aus Naturholz und vollintegrierten Premium-Geräten ausgestattet. Das weitläufige Solarium auf der oberen Ebene bietet ausreichend Platz für verschiedene Außenbereiche, von einer Chill-out-Lounge bis hin zu einem Essbereich unter freiem Himmel. Zur Wohnung gehören außerdem ein 8,53 m² großer Kellerraum sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz.

Die bewachte Wohnanlage in Marbella bietet exklusiven Zugang zu Gemeinschaftspools und mediterranen Gartenanlagen. Dank der Nähe zum Strand, zum Hafen und zu erstklassigen Golfplätzen ist die Lage ideal für anspruchsvolle Käufer. Die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung sowie die Sicherheit eines Gated Complex machen dieses Penthouse zu einer erstklassigen Wahl für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:183 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 666 600

Preis pro m²
€ 3 643 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 643 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 666 600
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 55 994
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 666
Gesamtsteuern & Gebühren€ 65 460
Gesamtkaufpreis€ 732 060

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 666 600
Anzahlung20% (€ 133 320)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 533 280
Monatliche Rate€ 2 669,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 899,08 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119765·EUR 666 600€ 3 643/m²