Etagenwohnung in Marbella

Hacienda Los Nagüeles I beherbergt dieses Apartment im dritten Stock an der Goldenen Meile von Marbella, das durch seine Süd-West-Ausrichtung besticht, die für ein Maximum an natürlichem Licht sorgt. Das markanteste Merkmal ist die 15 m² große Terrasse mit Blick auf das Meer und den Hafen, die einen privaten Rückzugsort in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol bietet. Die im Jahr 2000 erbaute Anlage ist für ihren hohen Instandhaltungsstandard und ihre erstklassige Lage in Nagüeles bekannt.

Die Aufteilung der 95 m² großen Wohnfläche umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, das direkt auf die Terrasse führt. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei komplette Badezimmer bieten ausreichend Platz und Privatsphäre. Die Raumführung ist praktisch gestaltet, sodass sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als komfortables Feriendomizil eignet, wobei der Fokus auf hellen, luftigen Räumen liegt.

Zur technischen Ausstattung gehört eine individuell regulierbare Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen. Im Verkaufspreis enthalten sind ein großer Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheit, weitläufige tropische Gärten, einen Gemeinschaftspool und Paddle-Tennisplätze, was einen exklusiven und sicheren Lebensstil garantiert.

Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege aus: Der Strand ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar, während Supermärkte wie Lidl und Carrefour nur fünf Minuten zu Fuß entfernt sind. Eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella und Puerto Banús ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn gewährleistet. Mit monatlichen Gemeinschaftskosten von ca. 142 € und einer jährlichen Grundsteuer von etwa 738 € ist dieses Objekt eine solide Investition an der Goldenen Meile.