Etagenwohnung in Marbella

Dieses im Jahr 2020 erbaute Apartment in Marbella bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, da es bereits mit einem bestehenden Mietverhältnis verkauft wird, das monatliche Einnahmen von 2.000 € generiert. Der aktuelle Mietvertrag läuft noch bis 2027, was eine sofortige Rendite ohne die Notwendigkeit einer neuen Mietersuche garantiert, wobei alle Zahlungsverpflichtungen seitens des Mieters und Eigentümers auf dem aktuellen Stand sind.

Die 138 m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich von ca. 25 m², der direkt auf eine 12 m² große Terrasse führt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und zwei komplette Badezimmer. Eine voll ausgestattete Küche rundet das Raumangebot ab und bietet eine funktionale Aufteilung, die sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Mieter ideal ist.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage (warm/kalt) mittels Wärmepumpe sowie ein barrierefreier Zugang zum Gebäude. Bewohner der gated community haben exklusiven Zugang zu einem Gemeinschaftspool und gepflegten Außenanlagen. Ein privater Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, was in der zentralen Lage von Marbella einen erheblichen Mehrwert darstellt.

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum gelegen, profitiert die Immobilie von einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu allen urbanen Annehmlichkeiten. Die Urbanisation ist als geschlossener Komplex konzipiert und bietet Sicherheit und Privatsphäre, während die Anbindung an die Hauptverkehrswege der Costa del Sol eine schnelle Erreichbarkeit von Golfplätzen und Stränden ermöglicht.