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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 8
EDN-12196
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
57 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie das Küstenleben von seiner besten Seite mit diesem charmanten Apartment in Marbella, das direkt am Strand liegt. Diese Mittelgeschosswohnung bietet eine ideale Kombination aus Meeresnähe und der Lebendigkeit des Stadtzentrums von Marbella. Perfekt an der Einfahrt zu Marbella gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung mit herrlichem Meerblick und gleichzeitig von der bequemen Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Auf 57 m² bietet diese Immobilie ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer. Die offene Küche, vollständig möbliert und mit Geräten ausgestattet, geht nahtlos in den Wohn-Essbereich über und schafft so einen hellen und einladenden Raum. Eine praktische Waschküche und eine 6 m² große Terrasse mit spektakulärem Meerblick runden das Raumangebot ab.

Das Apartment befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird möbliert übergeben, sodass es sofort bezogen werden kann. Für ganzjährigen Komfort sorgt eine durchgängige Klimaanlage. Die geschlossene Wohnanlage bietet den Bewohnern Zugang zu einem erfrischenden Gemeinschaftspool, gepflegten Gärten und Sonnenterrassen. Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet, und ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang.

Die Lage ist unschlagbar: Nur etwa 30 Meter vom Strand entfernt können Sie die Vorzüge des direkten Strandzugangs genießen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Stadtzentrum von Marbella stellt sicher, dass alle Notwendigkeiten und Freizeitaktivitäten bequem erreichbar sind. Die zusätzlichen Blicke auf den Hafen tragen zum Reiz dieses Appartements bei und machen es zu einer attraktiven Investition an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:57 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 399 000

Originalpreis
€ 455 000
Preis pro m²
€ 7 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 000 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12196·EUR 399 000€ 7 000/m²