Erdgeschosswohnung in Marbella

Dieses außergewöhnliche Erdgeschoss-Apartment in Marbella bietet eine seltene Gelegenheit direkt am Strand. Nur 50 Meter vom Gartentor entfernt liegt einer der exklusivsten Strandabschnitte der Costa del Sol. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit tropischen Gärten, drei Gemeinschaftspools und malerischen Wasserläufen, die ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität vermitteln.

Die großzügige Wohnfläche von 210 m² ist derzeit in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, jede mit eigenem Zugang. Der Hauptbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit eigenem Loungebereich. Ein separates Studio im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Küche, während sich im Obergeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleideraum befindet. Diese Flexibilität macht die Immobilie zu einem hochprofitablen Investmentobjekt, das bereits über eine touristische Vermietungslizenz verfügt.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, vier Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf das Meer. Die Bauqualität und die Aufteilung ermöglichen sowohl eine Nutzung als großzügiges Familiendomizil als auch die Fortführung des erfolgreichen Vermietungsmodells. Dank der 24-Stunden-Sicherheit und der geschlossenen Anlage genießen Bewohner hier maximale Privatsphäre in einer der begehrtesten Lagen von Marbella.

Die umliegende Infrastruktur ist erstklassig. In direkter Nachbarschaft befinden sich exklusive Beach Clubs wie The Beach House und La Plage Casanis. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Mercadona sind in wenigen Minuten erreichbar (ca. 800 m). Golfliebhaber schätzen die Nähe zum Santa Clara Golfplatz (2 km), und das Stadtzentrum von Marbella ist nur 5 km entfernt, was eine perfekte Balance zwischen Rückzugsort und urbanem Leben bietet.