EDENOVO

Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 41
EDN-122561
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Sept. 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
119 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung im Med Blue Komplex besticht durch ihren unverbauten Panoramablick auf das Meer und eine 25 m² große Terrasse, die sowohl überdachte als auch offene Bereiche bietet. Die moderne Architektur nutzt die Hanglage in Marbella optimal aus, um lichtdurchflutete Wohnräume zu schaffen.

Auf einer bebauten Fläche von 139 m² erstreckt sich ein offenes Raumkonzept mit einer voll ausgestatteten Küche, die fließend in den Wohnbereich übergeht. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot.

Die technische Ausstattung ist auf höchstem Niveau, inklusive Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Deckenkühlung und Doppelverglasung. Die bewachte Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheit, einen Fitnessraum sowie Gemeinschaftspools und Gartenanlagen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten.

Die Lage in Marbella ermöglicht kurze Wege zum Strand, zu exklusiven Golfplätzen und zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Schulen und Geschäften. Dank der Nähe zum Hafen und zur Autobahnanbindung ist diese Wohnung ideal für anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Infrastruktur schätzen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:119 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
€ 5 840 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 840 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-122561·EUR 695 000€ 5 840/m²