Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía

Diese Erdgeschosswohnung in der Wohnanlage Balcón del Golf verfügt über eine offizielle Erstbezugslizenz (LPO) der Stadtverwaltung von Marbella. In einer ruhigen Wohngegend von Nueva Andalucía gelegen, bietet sie die seltene Kombination aus rechtlicher Sicherheit und einer erstklassigen Lage nahe renommierter Golfplätze.

Die gesamte Wohnfläche von 76 m² verteilt sich barrierefrei auf einer Ebene. Neben dem Eingangsbereich, der Küche und dem Wohn-Esszimmer bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass man direkten Zugang zu den verschiedenen überdachten und offenen Terrassen hat.

Zur technischen Ausstattung gehört eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort sowie eine Gegensprechanlage. Ein besonderer Pluspunkt ist der private Abstellraum von 7,35 m² und der dazugehörige Parkplatz im Untergeschoss, was in dieser begehrten Lage von Marbella einen hohen Mehrwert darstellt.

Dank der Lage innerhalb der Urbanisation genießen Bewohner Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Golfanlagen. Die Nähe zum Hafen und zum Strand macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder als hochwertiges Feriendomizil an der Costa del Sol.