Erdgeschosswohnung in Marbella

Dieses Apartment in erster Meereslinie von Marbella zeichnet sich durch eine gültige Touristenlizenz aus, ein entscheidender Vorteil für Investoren am Paseo Marítimo. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude, das derzeit umfassend renoviert wird, was eine zukünftige Wertsteigerung und ein modernisiertes Erscheinungsbild in dieser erstklassigen Lage garantiert.

Die Innenaufteilung von ca. 40 m² wurde geschickt genutzt: Die ursprüngliche Terrasse wurde geschlossen und in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt, um die Wohnfläche zu maximieren. Zur Wohnung gehören außerdem eine separate Küche und ein vollständiges Badezimmer. Dank der Südost-Ausrichtung genießen die Räume viel Tageslicht und bieten einen seitlichen Blick auf das Meer und den Hafen.

Die bewachte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern einen exklusiven Concierge-Service sowie gepflegte Gemeinschaftsgärten. Als geschlossener Komplex bietet er ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre, während man gleichzeitig mitten im Geschehen von Marbella lebt. Ein Modernisierungsprojekt würde es ermöglichen, das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.

Die Lage im Herzen von Marbella ist unübertroffen, nur wenige Schritte vom Strand und dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen entfernt. Die Umgebung ist geprägt von exzellenten Restaurants, Boutiquen und Freizeitmöglichkeiten. Geplante Großprojekte wie der Ausbau des Hafens La Bajadilla mit einem Investitionsvolumen von über 200 Millionen Euro werden die Infrastruktur weiter aufwerten.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sei es zur touristischen Vermietung, als Renovierungsobjekt zum Wiederverkauf oder als langfristige Kapitalanlage. Die Kombination aus Strandnähe, zentraler Lage und der vorhandenen Vermietungslizenz macht dieses Objekt zu einer Seltenheit auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.