EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Marbella

Maisonette-Penthouse in Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-124219
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein privater Dachpool auf einer beeindruckenden 97 m² großen Terrasse ist das Alleinstellungsmerkmal dieses Duplex-Penthouses im Zentrum von Marbella. In der vierten Etage gelegen, bietet diese nach Westen ausgerichtete Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Leben und privatem Luxus unter freiem Himmel.

Die Wohnfläche von 112 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Staumöglichkeiten innerhalb der Wohnung, die durch den Aufzug im Gebäude bequem erreichbar ist.

Zur Anlage gehören zwei Gemeinschaftspools und ein separates Kinderbecken, während die Gemeinschaftsgebühren erfreulich niedrig bleiben. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Schutz innerhalb der gepflegten Wohnanlage.

Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Meer; der Strand ist nur drei Gehminuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Sporteinrichtungen sowie das Stadtzentrum von Marbella sind bequem zu Fuß erreichbar.

Da die Eigentümergemeinschaft Kurzzeitvermietungen ausdrücklich gestattet, eignet sich dieses Penthouse hervorragend als renditestarke Ferienimmobilie oder als flexibler Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:112 m²Terrasse:97 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 800 000

Preis pro m²
€ 7 143 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 143 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 69 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 800
Gesamtkaufpreis€ 879 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 800 000
Anzahlung20% (€ 160 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 640 000
Monatliche Rate€ 3 203,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 679,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-124219·EUR 800 000€ 7 143/m²