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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-12601
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
79 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der Residenz La Zambomba bietet die seltene Gelegenheit, direkt an der Strandpromenade von Marbella zu residieren. Das Apartment im mittleren Stockwerk besticht durch seine privilegierte Lage in erster Meereslinie und eine sonnige Ost-Ausrichtung, die jeden Tag mit einem spektakulären Blick auf das Mittelmeer beginnen lässt.

Auf einer Wohnfläche von 79 m² verteilen sich zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich. Die separate, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Von der 5 m² großen Terrasse aus genießen Sie das maritime Panorama in privater Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum ist bereits im Preis enthalten, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen aus, darunter ein gepflegter Garten, ein Swimmingpool und ein Concierge-Service, der vormittags und nachmittags zur Verfügung steht. Dies garantiert ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort für die Eigentümer.

In nur 900 Metern Entfernung erreichen Sie die charmante Altstadt von Marbella mit ihren historischen Gassen und erstklassigen Restaurants. Die perfekte Infrastruktur und die direkte Anbindung an den Paseo Marítimo machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:79 m²Terrasse:5 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 646 800

Originalpreis
€ 660 000
Preis pro m²
€ 8 187 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 187 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 646 800
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 212
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 468
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 480
Gesamtkaufpreis€ 710 280

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 646 800
Anzahlung20% (€ 129 360)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 517 440
Monatliche Rate€ 2 590,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 634,76 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12601·EUR 646 800€ 8 187/m²